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Combien va me couter mon projet ?

Étanchéité

Combien va me couter mon projet ?

Étanchéité

Une infiltration sur un toit plat ne se voit pas immédiatement — elle se découvre quand le plafond cède ou quand l'isolant est déjà gorgé d'eau. L'étanchéité, c'est la barrière invisible qui décide de la durée de vie de votre bâtiment.

L'étanchéité de toiture est un ouvrage technique à part entière, régi par des normes strictes (DTU 43.1, 43.3, 43.5) et soumis à des contraintes spécifiques : dilatation thermique, stagnation d'eau, exposition UV, trafic piéton sur terrasses accessibles. Chez ARS, nous auditons chaque toiture plate ou terrasse avant toute préconisation — relevés de pentes, état des acrotères, qualité des évacuations, recherche d'infiltrations par caméra thermique. Nous pilotons ensuite des étancheurs qualifiés maîtrisant les trois grandes familles de systèmes : membranes bitumineuses bicouches, synthétiques (EPDM, PVC, TPO) et résines liquides (SEL). Chaque ouvrage bénéficie de la garantie décennale de l'artisan partenaire.

Nos interventions en zinguerie & étanchéité

Réfection complète de toiture plate

Dépose de l'ancien complexe d'étanchéité, reprise du support, pose d'un nouveau système adapté au classement FIT de la toiture.

Étanchéité de terrasse accessible

Solutions étanches supportant le trafic piéton, mobilier, plantations. Protection lourde par dalles sur plots ou carrelage collé.

Recherche & traitement d'infiltrations

Localisation de fuites par caméra thermique, test à l'eau ou fumigène. Intervention ciblée sans réfection totale quand c'est possible.

Relevés d'étanchéité

Traitement des points singuliers : acrotères, émergences, lanterneaux, souches de cheminée. Zones où 80 % des infiltrations prennent naissance.

Étanchéité liquide (SEL)

Résine polyuréthane appliquée en phase liquide pour les toitures à géométrie complexe, balcons et petites surfaces techniques.

Entretien & maintenance préventive

Contrat annuel de visite : nettoyage des évacuations, contrôle des relevés, détection précoce des désordres avant qu'ils ne deviennent structurels.

Les matériaux que nous maîtrisons

Bicouche bitumineux SBS
Standard du marché français, deux membranes soudées au chalumeau. Rapport coût/durabilité imbattable sur grande surface.
Durabilité
+25 ans
EPDM
Membrane caoutchouc monocouche, posée en grande largeur sans soudure. Excellente tenue aux UV et aux cycles gel/dégel du Nord.
Durabilité
+40 ans
PVC armé
Membrane synthétique soudée à l'air chaud, fine et légère. Adaptée aux toitures à forte pente et aux rénovations sans surcharge.
Durabilité
+30 ans
Résine SEL polyuréthane
Système liquide sans joint, idéal pour les points singuliers et les formes complexes. Applicable sur ancien support conservé.
Durabilité
+20 ans
Notre process
1

Audit technique & recherche d'infiltration

Inspection visuelle, relevé des pentes, test d'étanchéité à l'eau ou caméra thermique selon le cas. Rapport technique remis avec photos et préconisations chiffrées.

2

Préconisation du système & devis détaillé

Choix du complexe d'étanchéité selon la destination de la toiture (accessible/inaccessible), le support existant et le budget. Devis ligne par ligne conforme DTU. Financement exclusif ARS à 3,45 % sans frais de dossier disponible.

3

Pilotage de la pose & contrôle qualité

ARS sélectionne un étancheur certifié du réseau, coordonne le chantier, contrôle les points critiques (relevés, évacuations, soudures) et valide la réception avec test final.

Pourquoi confier votre zinguerie à ARS

Une étanchéité ratée, c'est rarement un désordre apparent — c'est l'isolant qui se gorge d'eau pendant trois ans avant que le plafond tombe. ARS audite, pilote et contrôle chaque étape pour éviter le scénario invisible.

Recherche d'infiltration par caméra thermique avant intervention
Maîtrise des trois familles : bitume, synthétiques, résines liquides
Conformité aux DTU 43.1, 43.3 et 43.5
Garantie décennale sur l'ouvrage d'étanchéité
Financement exclusif ARS à 3,95 % sans frais de dossier
Contrat d'entretien annuel disponible pour prolonger la durée de vie

Questions fréquentes étanchéité - ARS Toiture

Comment savoir si mon toit plat a besoin d'une réfection d'étanchéité ?
Cloques apparentes, membranes qui se décollent aux relevés, taches d'humidité au plafond de l'étage inférieur, flaques persistantes après 48 h sans pluie : ce sont les signaux d'une étanchéité en fin de vie. Un audit ARS détermine si une réparation ponctuelle suffit ou si une réfection complète est nécessaire.
Combien coûte la réfection d'une toiture plate à Lille ?
Le prix varie selon la surface, le système choisi et l'état du support. À titre indicatif : 60 à 90 €/m² pour un bicouche bitumineux, 80 à 120 €/m² pour de l'EPDM, 100 à 150 €/m² pour du PVC armé. Ces fourchettes incluent la main-d'œuvre mais varient selon la complexité des relevés.
EPDM ou bicouche bitumineux : que choisir ?
Le bicouche reste le choix économique sur grande surface simple. L'EPDM se justifie sur toitures complexes, terrasses accessibles ou quand on veut une durabilité supérieure à 30 ans sans intervention. L'audit ARS oriente selon la configuration de votre toiture et votre horizon de propriété.
Faut-il un entretien régulier sur une toiture plate ?
Oui, et c'est trop souvent négligé. Un contrôle annuel des évacuations, des relevés et des joints double la durée de vie du complexe d'étanchéité. ARS propose un contrat d'entretien préventif adapté à la configuration de votre toiture.
Dans quelles villes intervenez-vous ?
ARS Toiture pilote vos travaux d'étanchéité dans toute la métropole européenne de Lille : Lille, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq, Marcq-en-Barœul, Bondues, Lambersart, Seclin, Loos, La Madeleine, Armentières et Wattrelos.

ARS Toiture pilote tous vos travaux d'étanchéité dans la métropole lilloise — réfection de toits plats, étanchéité de terrasses, recherche d'infiltrations, relevés et étanchéité liquide. Nos étancheurs partenaires certifiés RGE Qualibat interviennent dans le respect des DTU 43.1, 43.3 et 43.5, avec garantie décennale sur chaque ouvrage.

Nos Services

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Téléphone

03 20 95 25 73

Email

contact@ars-toiture.fr

Horaires

Lun–Ven 7h30–19h30

Une infiltration ne s'arrange jamais seule.

Faites auditer votre étanchéité par un expert ARS avant que l’eau n’atteigne la structure.

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